Lớn già đầu không muốn làm phiền bố già...Tình cớ quơ được một căn phòng giá hot 5k yên/1 tháng...Koutarou dọn đến sống vô tư mà không hề hay biết cái căn phòng đó... nó hot thật.Hot đến nổi mà đủ thứ thể loại gái gú, từ trên trời dưới đất, đến âm ty địa phủ và cả một mahou shoujou (cosplay?) đều nhắm đến.Và thế là một cuộc chiến mang tầm vóc vị đại với quy mô võn vẹn tại "căn phòng 6 chiếu" đó bắt đầu